Hauskaufberatung Legden

 

Hauskauf ohne Sorgen: Hauskaufberatung durch den Bausachverständigen – Baugutachter in Legden

Sich für den Kauf einer Immobilie zu entscheiden, bringt viele Vorteile mit sich. Von der Unabhängigkeit und Sicherheit der eigenen Immobilie profitieren Sie allerdings erst dann, wenn Sie den Hauskauf ohne Fehlentscheidung und böses Erwachen gemeistert haben. Versteckte Mängel, Bauschäden, hohe finanzielle Aufwände für Modernisierungen und ein damit verbundener viel zu hoher Kaufpreis sind nur einige Gefahren, die ohne das notwendige Know How beim Kauf auf Sie zukommen können.

Laien machen beim Hauskauf von gebrauchten Immobilien häufig dieselben gravierenden Fehler:

– Sie besichtigen das Haus unzureichend.
– Sie prüfen die Vertragsunterlagen vor dem Kauf der Immobilien nicht im Detail.
– Sie unterschätzen Schäden und Kosten, die für Modernisierungen, Sanierungen etc. anfallen.

Trifft nur einer dieser Fehler zu und kein Bausachverständiger engagiert, kann das schwerwiegende finanzielle Folgen nach sich ziehen. Als TÜV zertifizierter Immobiliengutachter und Bausachverständiger biete ich Ihnen meine Hauskaufberatung in Legden an. Ich besichtige Ihr Haus und prüfe es auf versteckte Bauschäden und Mängel. Im Rahmen meiner Hauskaufberatung begleite ich Sie als Bausachverständiger bis zur Kaufentscheidung.

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Aufgaben & Leistungen eines Hauskaufberaters in Legden

Sicherheit beim Immobilienkauf: Die Hauskaufberatung in Legden im Detail

Im Rahmen meiner Tätigkeit als Bausachverständiger und Baugutachter bewerte ich Ihre Wunschimmobilie im Rahmen einer mündlichen Hauskaufberatung und einer ausführlichen Begehung. In der Regel geschieht dies zusammen mit Ihnen und dem Verkäufer. Während der Besichtigung prüfe ich als Bausachverständiger nicht nur die technische Beschaffenheit im Haus, sondern analysiere es auch hinsichtlich notwendiger Modernisierungen und eventuell von Ihnen gewünschter Umbaumöglichkeiten. Ein besonderes Hauptaugenmerk lege ich auf nicht sofort sichtbare Schäden. Kritische Bereiche sind unter anderem der Dachbereich und die Abdichtung bei unterkellerten Häusern. Auch den Fenstern und der Elektrik sollte man bei Immobilien besondere Aufmerksamkeit schenken. Nach der Besichtigung der Immobilie in Legden werden alle Gegebenheiten mündliche besprochen. Zu meiner Beratung im Zuge der Hauskaufberatung in Legden gehört auch die, die Kostenschätzung für etwaige Sanierungen, Renovierungen oder Umbauten und die Empfehlung ob Sie zuschlagen oder lieber weiter nach ihrem Traumhaus suchen sollten.

Unsere mündliche Hauskaufberatung in Legden ist das richtige für Sie.

 

> Als Bausachverständige beraten wir Sie ausführlich.

> Wir besichtigen gemeinsam das Objekt in Legden

> Schäden werden soweit erkennbar aufgezeigt und erläutert.

> Wir erteilen eine Empfehlung hinsichtlich des Kaufpreises.

> Welche Kosten können kurz,- mittel und langfristig auf Sie zukommen.

> Wir geben Informationen zur energetischen Sanierung.

> Nutzen Sie unsere langjährige technische Erfahrung bei Immobilien.

> Profitieren Sie von unserem günstigen Pauschalfestpreis – ohne versteckte Kosten.

 

Rufen Sie uns direkt an

Mobil: 0160 / 80 90 821

Bzgl. einer Terminvereinbarung versuchen wir Ihnen einen kurzfristigen Termin anzubieten

Die mündliche Hauskaufberatung in Legden dauert in der Regel 1-2 Stunden. Wir können die Immobilie in diesem Zeitraum nicht vollumfänglich auf mögliche Schäden überprüfen. Eventuell notwendige weitergehende Prüfungen wie Bauteilöffnungen, Prüfungen auf Gefahrstoffe, labortechnische Analysen können nicht durchgeführt werden und sind somit im Leistungsumfang nicht enthalten. Verdeckte Mängel bzw. Schäden, wie z.B. hinter Möbel, Wand-, Boden- und Deckenverkleidungen können ggf. nicht erkannt werden. Zu beachten ist, dass sich der Zustand des Objektes nach dem Besichtigungstermin verändern kann. Die Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der mündlichen Hauskaufberatung ist demzufolge nur auf Fälle von grober Fahrlässigkeit und Vorsatz beschränkt.

 

Folgende Leistung ist in der mündlichen Hauskaufberatung in Legden inbegriffen:

> 1,5 Stunden Ortstermin

> Ein- oder Zweifamilienhäuser bis zu einer Wohnfläche von 180 m2

> An- und Abfahrt zum Termin in Legden

> Einsatz von Messgeräte für die Prüfung von Feuchtigkeit

> Beantwortung Ihrer Fragen, vor und nach dem Termin
   (sofern diese ohne weiteres beantwortet werden können).

Jede weitere angefangene ½ Stunde wird mit 55,00€ netto zzgl. gesetzliche MwSt. berechnet.

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Bauberatung und Baubegleitende Qualitätsüberwachung (BQÜ)

Im Rahmen meiner Baubegleitung berate und begleite ich von der Planung bis zur Endabnahme des Hausbaus. Ich übernehme alle Bauabnahmen, prüfe Verträge und verrechnete Leistungen und kläre für Sie bei Bedarf Kontroversen rund um Ihren Bau. Mit meiner Erfahrung als TÜV geprüfter Bausachverständiger in Legden bewahre ich Sie vor erst später entdeckten Baumängeln und daraus resultierender Bauschäden, dokumentiere die einzelnen Arbeitsschritte und Leistungen der beauftragten Firmen und sorge für einen reibungslosen und effektiven Bauablauf. Ergänzend stehe natürlich auch für Fragen zu den Baumaterialien sowie der verschiedenen Verarbeitungstechniken zur Verfügung.

Hauskaufberatung in Legden: Kosten die sich auszahlen

Die Kosten für meine Beratung als Bausachverständiger sind deutlich geringer als der finanzielle Schaden, der Sie bei einem Fehlkauf erwarten würde.

Für mehr Details zur Hauskaufberatung in Legden, treten Sie gerne mit mir in Kontakt – ich freue mich auf Ihren Anruf!